Да конечно, у дома от правительства Севастополя получен статус Гостевого дома. Можно вести арендный гостевой бизнес в качестве самозанятого физ.лица, ИП или с использованием ООО.

В доме четыре номера представляющих из себя изолированные одноэтажные таунхаусы/ апартаменты, рассчитанные на проживание одной семьи до 4-х человек. В каждом из них имеется кухня, санузел, большая комната, прихожая. Каждый из них полностью укомплектован современной бытовой техникой, посудой, постельным бельём, отоплением, кондиционированием и полностью готов для круглогодичного проживания.

Да. Конечно. Статус Гостевого дома вас не обязывает сдавать его в аренду. Можете самостоятельно проживать в нем на берегу черного моря, в частном секторе спокойного южного города наслаждаясь природой Крыма.

Да. Такая возможность есть. Архитектура Гостевого дома и придомовой территории позволяет выделение одного таунхауса с придомовой территорией к нему и изолировать их от остального Гостевого дома с отдельным выходом на дорогу, и огораживанием его забором при необходимости.

Такая покупка будет оформлена как доля с выделением этой доли в натуре. Где будет оговорено, о том что вы собственник именно этого Таунхауса и именно этой придомовой территории к нему с конкретными границами.
От вас перед покупкой будет взято согласие на присвоение Таунхаусу отдельного кадастрового номера и выделение его в отдельный объект недвижимости, как к тому представиться юридическая возможность.